Ile naprawdę kosztuje wybudowanie myjni samochodowej?

Zastanawiasz się nad otwarciem własnej myjni samochodowej? To świetny pomysł na biznes, ale wymaga dokładnego przeanalizowania kosztów. W tym artykule szczegółowo przedstawimy, ile faktycznie trzeba zainwestować w budowę myjni i jakie ukryte wydatki mogą Cię zaskoczyć.

Koszty związane z lokalizacją i dokumentacją

Pierwszym krokiem jest zakup lub dzierżawa odpowiedniej działki. Koszt działki pod myjnię zależy głównie od lokalizacji i może wahać się od 200 000 zł w mniejszych miejscowościach do nawet 1 500 000 zł w atrakcyjnych punktach dużych miast.

Dokumentacja projektowa i pozwolenia to kolejny istotny wydatek. Musisz uwzględnić:
– Projekt budowlany
– Pozwolenie na budowę
– Dokumentację środowiskową
– Przyłącza mediów

Łączny koszt dokumentacji może wynieść od 15 000 do 30 000 zł.

Infrastruktura i wyposażenie myjni

Budowa myjni samochodowej wymaga solidnej infrastruktury. Podstawowe koszty obejmują:

Konstrukcję budynku wraz z instalacjami to wydatek rzędu 300 000 – 600 000 zł.

Sprzęt i urządzenia myjące stanowią znaczącą część inwestycji:
– System myjący
– Odkurzacze
– Dystrybutory chemii
– System uzdatniania wody

Za kompletne wyposażenie techniczne trzeba zapłacić od 200 000 do 500 000 zł, w zależności od liczby stanowisk i jakości sprzętu.

Systemy płatności i monitoring

Nowoczesna myjnia automatyczna wymaga zaawansowanych systemów obsługi klienta:

System płatności bezgotówkowych to koszt około 15 000 – 25 000 zł.

Monitoring i zabezpieczenia:
– Kamery
– System alarmowy
– Oświetlenie
– Zabezpieczenia przeciwkradzieżowe

Całkowity koszt tych elementów to około 20 000 – 40 000 zł.

Koszty eksploatacyjne i marketing

Nie można zapomnieć o bieżących wydatkach operacyjnych:
– Media (woda, prąd)
– Środki czyszczące
– Serwis urządzeń
– Ubezpieczenie

Marketing początkowy i promocja myjni to wydatek rzędu 20 000 – 50 000 zł.

Podsumowanie kosztów całkowitych

Całkowity koszt budowy myjni samochodowej może wynieść od 800 000 zł do nawet 3 000 000 zł, w zależności od:
– Lokalizacji
– Wielkości obiektu
– Jakości wyposażenia
– Liczby stanowisk

Należy pamiętać, że to inwestycja długoterminowa, która przy dobrej lokalizacji i zarządzaniu może zwrócić się w ciągu 3-5 lat.

Przed rozpoczęciem inwestycji warto dokładnie przeanalizować lokalny rynek i konkurencję, aby określić optymalną skalę przedsięwzięcia i potencjał zwrotu z inwestycji.